北京康正宏信信息技术有限公司

   我公司从事公积金贷款代理业务始于2000年11月份，是北京市首家由北京市住房公积金管理中心认证的代理公司，当时称北京康正宏基房地产评估有限公司客户服务部。北京康正宏基房地产评估有限公司成立于1993年12月，其前身为北京康正房地产评估事务所，直属于北京市人民政府房改办公室，是伴随着我国房地产评估制度的建立，成立最早的估价机构之一。根据国务院有关经济鉴证类中介机构脱钩改制的精神，北京康正房地产评估事务所于2000年11月改制为北京康正宏基房地产评估有限公司,专门从事房地产价格评估、项目可行性研究、交易代理、贷款服务、登记代理等业务，并且具有一级房地产评估资质，提供了全面、优质、专业的服务，成为北京市房地产中介机构中的佼佼者。根据业务发展需要，于2009年8月成立北京康正宏信信息技术有限公司，注册资金2000万元 。

2000年从事公积金贷款代理以来，代理服务在不断完善中走向成熟，迄今为止已经为90000余位借款人圆满完成了代理服务，市管业务年均送审6000笔，国管业务年均送审900笔，业务水平以及员工的专业素质为公积金贷款中心十分认可。与上百家商品房住宅项目、集资住宅项目、经济适用房项目、二手房中介合作 ，都取得了显著的成就，获得良好的口碑。

二、公司代理服务内容：

1、贷款代理：

为购房人、住房贷款机构提供中介代理、咨询服务。主要业务类型如下：为需要商业贷款的购房人提供代理、咨询服务；为北京市住房资金管理中心、中央国家机关住房资金管理中心、中共中央直属机关住房资金管理中心的公积金缴存人提供公积金贷款及组合贷款代理服务。

​​​​​2、房地产权属登记代理：

为房地产买卖双方提供交易代理、产权过户登记代理服务；为借款人及贷款机构提供抵押登记代理业务；为房地产开发企业提供大小产权登记及土地登记代理服务。

3、房地产交易过户代理：

产权过户即房屋所有权的变更，在二手房交易过程中为买卖双方办理包括网签、缴税、递交过户材料以及领取房产证等一系列手续，最终完成房屋所有权的转移登记。

三、公积金贷款代理服务的成功案例：

1、公司近几年合作的商品房（含限竞房）开发项目 （约50000笔）。

2、2000年至今，应教育部所属10所高校教职工的委托，为教职工集中购房提供积金贷款代理服务（18000笔）。

3、公司合作过的政策性住房（含共有产权住房）项目（约20000笔）。

4、合作过的二手房公积金贷款代理服务的中介公司：

爱屋吉屋、链家、我爱我家、搜房网、鑫尊、典盛、美好家业、中原地产、中百兴等多家经纪公司，我公司也是北京市提供二手房公积金贷款代理服务的单位。

四、集中办理流程：

第一步、前期集中贷款咨询工作；

购房人签订购房合同之前，我司协助开发公司组织公积金贷款相关的政策咨询会，安排专业的工作人员到开发商指定的地点为广大购房人进行公积金贷款的咨询工作，为每位购房人的贷款需求做出详细的解答，并发给购房人贷款所需资料清单和借款申请表。    

第二步、我司根据开发商提供购房人名单进行公积金缴存的查询工作，提前为开发商提供本项目符合公积金贷款要求的购房人名单；

第三步、委托代理并收集个人申请贷款材料

购房人在办理购房签约手续后，我公司会安排专业的工作人员到开发商的指定现场为其办理相关的贷款代理委托手续，最大限度为购房人节约办理贷款手续的时间，我们会根据开发商的需求安排工作人员，原则是不积压人流，及时疏导，保证现场的正常秩序。

第四步、为购房人办理各种贷款相关手续；

第五步、贷款审批后，我公司会协助公积金贷款中心组织借款人到指定机构签当面签订借款文件；

第六步、银行放款；

五、康正公积金贷款代理服务的优势：

1、公司分设代理业务部、担保业务部、权属业务部、市场部、综合管理部、财务部六个部门，员工82人，其中代理业务部工作人员32名，均为专科以上学历，从事公积金贷款代理业务两年以上，公司具有一批高素质的个人贷款业务专业咨询人员，定期对其进行贷款政策培训，因此，能够在开展正式的代理服务前根据住房公积金管理中心的相关政策针对不同的客户需求，为每一位借款申请人提供前期咨询，制订切实可行的申请计划，并且能在第一时间确认申请人是否符合申请资格及贷款金额，为后期的贷款办理打下良好的基础。

2、在客户办理购房签约手续的同时，康正工作人员就能够在签约现场为客户办理相关的贷款代理委托手续，最大限度地节约了客户的时间。

3、具备完善的流程设置及操控规范，能有效防范违约行为的发生。

4、充分利用康正在评估业务上的优势，对抵押物进行严格的评估，为包括开发商在内的各方权益提供最大限度的保障。

5、提供实时电话查询贷款进度，定期制作贷款代理进度报表，客户和开发商可随时了解贷款代理工作的实时进度。

6、建立了规范的电子数据管理系统，能够制作专门的电子文本，不仅提高了代理业务的效率，而且保证了信息数据的一致性及准确性，避免了贷款过程中出现不必要的反复。

7、代理收费合理，开具正规发票。