我司组织全体业务人员深入学习《房地产抵押估价要点和风险提示及管理》

  为持续做好合规建设，更好开展估价业务，我司于2023年8月11日组织全体业务人员现场和线上深入学习《房地产抵押估价要点和风险提示及管理》。

 

 

  技术审核部总经理崔锴详细讲述了《房地产抵押估价指导意见》及发文通知对于房地产抵押估价业务的重要性；结合《民法典》《城市房地产抵押管理办法》《农村土地承包法》，总结可以设定抵押权的不动产应当满足要件：（1）具有独立的交换价值且法律允许转让；（2）权属明晰且抵押人有权处分的财产；结合中国房地产估价师和房地产经纪人学会发布的实地查勘工作要求与房地产抵押估价相关风险提示，强调在日常估价业务中严格落实各项要求，勤勉尽责履行评估专业人员义务；通过分析因抵押估价业务操作不当引发的多个案件，提醒大家保持敬畏之心，在思想上和行动上高度重视评估业务风险防范，做好合规管理，才能做到行稳致远。

 

 

  培训后，大家踊跃交流，分析近几年的经济与房地产发展形势，房地产行业走势，人口变化方向，全国及主要城市房地产相关政策调整变化，金融行业及货币政策调整，土地供给与市场价格变动，关注整体环境下各类房地产评估业务在合规前提下开展执行。